BREVE LANÇAMENTO - IN VILA AUGUSTA

📍 Localização: Rua Dona Antônia, 794 – Vila Augusta, Guarulhos – SP A apenas 1,2 km da Estação Guarulhos Cecap da CPTM.

🏗️ Construtora e Incorporadora: Integra Desenvolvimento Urbano

📐 Área do Terreno: 2.825,43 m²

🏙️ Configuração do Empreendimento:

• Torre única
• 18 pavimentos
• 127 unidades
• 8 apartamentos por andar

📏 Tipos de Plantas:

Tipo de Unidade Dormitórios Área (m²) Vaga Observações

Apartamento padrão 3 75,14 a 79,67 1 Suíte, terraço gourmet

Garden 3 105,95 1 Terraço, suíte

Penthouse 3 156,62 a 161,14 1 Terraço, suíte

🎯 Diferenciais do Projeto:

• Portaria com reconhecimento facial
• Clausura para pedestres e veículos
• Infraestrutura para monitoramento interno
• Central delivery
• Tomadas USB na sala e dormitórios
• Preparação para ar-condicionado
• Bancadas em granito na cozinha e banheiros
• Varanda gourmet ampla e nivelada com a sala
• Kit de automação residencial
• Infraestrutura para carregamento de carro elétrico
• Tomada no bicicletário para bikes e patinetes elétricos
• Vagas para visitantes
• Lazer no rooftop com vista panorâmica da cidade

🎉 Áreas de Lazer Equipadas e Decoradas:

• Piscina climatizada com deck molhado
• SPA e sauna
• Academia e espaço crossfit
• Salão de festas com wine bar
• Brinquedoteca e espaço baby
• Pet place
• Quadra esportiva e beach tennis
• Sports bar
• Coworking e blog space
• Minimercado
• Praça do fogo e solário

✨ Viver na Vila Augusta: onde o cotidiano se transforma em privilégio ✨

Imagine acordar todos os dias em um bairro que combina tradição, comodidade e natureza com uma elegância discreta. Morar na Vila Augusta, em Guarulhos, é como viver em um capítulo especial da cidade — onde cada rua conta uma história e cada esquina oferece uma nova possibilidade.

🌳 Natureza que abraça o dia O Parque Municipal Júlio Fracalanza e o Bosque Maia são verdadeiros refúgios verdes, perfeitos para caminhadas matinais, piqueniques em família ou momentos de contemplação. É como ter um pedaço de tranquilidade ao alcance dos pés.

🏙️ Infraestrutura que encanta A Vila Augusta é um bairro nobre, com condomínios modernos e bem planejados. Supermercados, padarias, restaurantes e escolas estão todos pertinho, criando um ecossistema urbano onde tudo funciona com harmonia.

🚦 Mobilidade que facilita a vida Com acesso rápido às principais vias — como a Rodovia Presidente Dutra e a Fernão Dias — e a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, o bairro é ideal para quem valoriza agilidade sem abrir mão da qualidade de vida.

🎨 Cultura e lazer ao seu redor Além dos parques, há espaços como o Espaço Cultural Lola e o Ira Paintball, que garantem diversão para todas as idades. E se bater aquela vontade de fazer compras, o Shopping Maia está logo ali, oferecendo tudo que você precisa com estilo.

🔐 Segurança e serenidade A boa iluminação pública, a presença do 5º Distrito Policial e o ambiente residencial tornam a Vila Augusta um lugar seguro e acolhedor — perfeito para famílias, profissionais e aposentados que buscam paz sem abrir mão da praticidade.

💫 Um bairro que é mais que endereço — é estilo de vida Na Vila Augusta, cada dia começa com a promessa de bem-estar. É onde o urbano encontra o verde, o moderno se mistura ao tradicional, e o morador deixa de ser apenas residente para se tornar parte de uma comunidade vibrante e charmosa.